Arquitecto · Castellón · Valencia
Casas que serán lugar.
Edificios que ya lo son.
Tú pones la historia. Yo, el proyecto.
Antes de empezar, te digo si tu proyecto tiene sentido; después, me ocupo de que se pueda construir.
Primera consulta · 45 min · 87 € IVA incluido. Online o presencial.
Desde 1998
en obra, en oficina técnica y en proyecto
3 visiones, 1 dirección
arquitecto, aparejador e ingeniero de edificación
1 interlocutor
del primer boceto al final de obra
Dos líneas de trabajo
¿Qué tienes entre manos?
01
Vivienda y obra nueva
Proyectada para vivirla. Calculada para construirla.
Proyecto, licencia y dirección de obra de tu vivienda, coordinados por una sola persona. Si eres promotor, empiezo antes: viabilidad del solar antes de comprar y construcción industrializada cuando el plazo y el coste la justifican.
02
Rehabilitación y patrimonio
Diagnosticar antes de intervenir. Intervenir sin borrar.
Comprar un edificio antiguo es comprar también su historia, y con ella sus problemas. Mi trabajo es que los conozcas antes de pagar por ellos y que la obra los resuelva con un plan y un presupuesto desde el principio. Viviendas, edificios completos, inmuebles protegidos y regeneración urbana.
Tu casa es tu tercera piel
La primera piel es la tuya. La tercera, tu casa. Por eso la proyecto contigo y la calculo para construirla.
Diseño → Ilusión
Cada proyecto parte de cómo vives y de lo que esperas de él. El diseño tiene que ilusionarte antes de construirse y seguir haciéndolo cuando lo habitas.
Bienestar → Confort
La luz, el aire, la acústica y las proporciones de un espacio influyen en cómo te sientes dentro. Proyecto para que tu casa sea cómoda de verdad, no solo bonita.
Valor → Rentabilidad
Una casa bien proyectada, o un edificio bien rehabilitado, mantiene su valor. Cada decisión de proyecto va con su coste, para que la inversión se pueda defender con números.
Dirección personal y equipo
Dirigido por un arquitecto. Respaldado por un equipo.
El despacho lleva mi nombre porque respondo personalmente de cada proyecto que firmo. Hablas conmigo desde la primera reunión hasta el final de obra, sin intermediarios ni mensajes que se pierden por el camino.
Detrás hay una red de colaboradores: arquitectos técnicos, ingenieros, topógrafos, arqueólogos y laboratorios. Los elijo según lo que pide cada proyecto y según dónde está la obra, para contar siempre con quien conoce el terreno.
Si buscas solo una firma al menor precio, no soy tu arquitecto. Si buscas criterio, hablemos.
Lo que he aprendido a pie de obra
Tres cosas que he aprendido a pie de obra
01
Buena parte de los retrasos de una licencia empieza en un proyecto incompleto, no en la ventanilla.
02
El presupuesto de una obra se decide en el proyecto. En la obra solo se confirma o se dispara.
03
En un edificio antiguo, lo caro no es lo que se ve. Es lo que nadie diagnosticó.
Cómo trabajo
Primero diagnostico, después diseño. Antes de dibujar nada estudio el inmueble o el solar, la normativa y tu presupuesto. Si el proyecto no tiene sentido, te lo digo en la primera reunión. Prefiero perder un encargo a que pierdas tu dinero.
EL ARQUITECTO
Juan Miguel Gil, arquitecto
Soy arquitecto, aparejador e ingeniero de edificación: tres visiones, una sola dirección. Me formé en la Universitat Politècnica de València y en la Universitat Jaume I, con posgrados en cálculo de estructuras y en dirección de empresas. He trabajado a pie de obra, en oficina técnica, en tasaciones y peritaciones, en auditoría de proyectos y en project management. Fui socio fundador de CEL-RAS Arquitectura y hoy dirijo el despacho que lleva mi nombre.
Soy profesor asociado en la Universitat Politècnica de València. Dar clase me obliga a estar al día y a explicar las cosas con claridad. Lo segundo lo notarás en cada reunión.
Después de tu propia piel, tu casa es lo que más cerca tienes. Por eso la proyecto contigo.
Territorio
Castellón y Valencia
Trabajo principalmente en Castellón y Valencia. De forma puntual, en otras provincias, según el alcance y la envergadura del proyecto. Cada municipio tiene su planeamiento, sus ordenanzas y su manera de tramitar, y trabajo con colaboradores de cada zona que conocen el terreno.
DÓNDE TRABAJAMOS
Castellón · Valencia · Teruel
Desarrollamos proyectos en estos territorios, adaptando cada intervención al contexto urbano, normativo, patrimonial y territorial de cada zona.
¿Tienes un edificio, un solar o una idea?
Cuéntamelo en una primera consulta de 45 minutos, online o presencial. Te doy un primer diagnóstico y unas primeras directrices sobre cómo continuar.
Primera consulta · 45 min · 87 € IVA incluido. Si me encargas el trabajo en los 45 días naturales siguientes, se descuenta de mis honorarios.
